صوت الحق والعدل - طلب المهندس علي شويطر رئيس جمعية صوت الحق لحقوق الانسان من الاخوة المواطنين الذين يقومون بشراء الشقق للتحقق من مدى مطابقة البناء والاستعمال الداخلي للبناء مع احكام التنظيم وشروط الترخيص الممنوحة. من قبل البلديات وقال في الندوة التي عقدت اليوم في مقر جمعية صوت الحق لحقوق الانسان ان هناك شكاوى من المواطنين يسود اغلبها النزاع على المساحات والاجزاء المشتركة : كمواقف السيارات ، خزانات المياه ، طابق السطح ، المساحات الخضراء، والبويلرات، حق المنفعة المشتركة في الارتدادات، واحقية استخدامها لغاية صيانة البويلرات وساعات المياه .
وكذلك قيام أصحاب البنايات بعد الترخيص والحصول على إذن الاشغال بتغيير صفة استعمال الخدمات المشتركة والقيام بانشاء أبنية فرعية ومظلات قرميد تخالف احكام نظام الابنية . وكذلك من اهم المخالفات
ــ الغاء مواقف السيارات المسقوفة وتحويلها الى شقق ليتم بيعها لاحقا خارج دوائر التسجيل .
ــ ضم وبيع طابق السطح للطابق الثالث بينما هو في الاصل منفعة مشتركة لجميع مالكي الشقق الامر الذي يؤدي الى مطالبة الاخرين بحقهم فيه
ــــ تغيير استعمال الشقة الى شقتين رغم عدم توفر مواقف السيارات اللازمة لذلك
ـــ إزالة الخزانات المخصصة للشقق وما يترتب عليه من خلاف ما بين الشركاء .
ـــ تخصيص الابنية الفرعية لاحد المالكين للشقق دون الشركاء بينما هو خدمة ومنفعة عامة لجميع ، المالكين .
ــ التعدي على المساحات الخضراء المرخصة والتي لا تقل عن 15% من مساحة الارض ، هي بحكم نظام الابنية.
ــ ربط تصريف مياه الامطار على خطوط المجاري ، وازالة المضخات الغاطسة من التسويات وما يسببه ذلك من الضرر على الشقق في فصل الشتاء والجهود التي تبذل من الامانة والدفاع المدني لضخ المياه باستخدام المضخات وكذلك تلف الاثاث والتوصيلات الكهربائية والميكانيكية .
ــ سقف المناور المرخصة اصلا لتوفير الاضاءة والتهوية الطبيعية للشقق .
ــ الغاء البروزات المعمارية والتي يتم ترخيصها اصلا لاضفاء صفة جمالية للواجهات واستخدامها كاحواض للزراعة .
ــ الغاء كافة متطلبات السلامة العامة المفروضة من قبل الدفاع المدني كدرج الهروب واجهزة اطفاء الحريق بعد الحصول على إذن الاشغال .
وكذلك قيام أصحاب البنايات بعد الترخيص والحصول على إذن الاشغال بتغيير صفة استعمال الخدمات المشتركة والقيام بانشاء أبنية فرعية ومظلات قرميد تخالف احكام نظام الابنية . وكذلك من اهم المخالفات
ــ الغاء مواقف السيارات المسقوفة وتحويلها الى شقق ليتم بيعها لاحقا خارج دوائر التسجيل .
ــ ضم وبيع طابق السطح للطابق الثالث بينما هو في الاصل منفعة مشتركة لجميع مالكي الشقق الامر الذي يؤدي الى مطالبة الاخرين بحقهم فيه
ــــ تغيير استعمال الشقة الى شقتين رغم عدم توفر مواقف السيارات اللازمة لذلك
ـــ إزالة الخزانات المخصصة للشقق وما يترتب عليه من خلاف ما بين الشركاء .
ـــ تخصيص الابنية الفرعية لاحد المالكين للشقق دون الشركاء بينما هو خدمة ومنفعة عامة لجميع ، المالكين .
ــ التعدي على المساحات الخضراء المرخصة والتي لا تقل عن 15% من مساحة الارض ، هي بحكم نظام الابنية.
ــ ربط تصريف مياه الامطار على خطوط المجاري ، وازالة المضخات الغاطسة من التسويات وما يسببه ذلك من الضرر على الشقق في فصل الشتاء والجهود التي تبذل من الامانة والدفاع المدني لضخ المياه باستخدام المضخات وكذلك تلف الاثاث والتوصيلات الكهربائية والميكانيكية .
ــ سقف المناور المرخصة اصلا لتوفير الاضاءة والتهوية الطبيعية للشقق .
ــ الغاء البروزات المعمارية والتي يتم ترخيصها اصلا لاضفاء صفة جمالية للواجهات واستخدامها كاحواض للزراعة .
ــ الغاء كافة متطلبات السلامة العامة المفروضة من قبل الدفاع المدني كدرج الهروب واجهزة اطفاء الحريق بعد الحصول على إذن الاشغال .
ليست هناك تعليقات :
إرسال تعليق